Търговски център Борово

Акценти

Търговски център Борово

публикувана на 01.11.2011 от Рая Тинчева

Проектантският екип от арх. Румен Първанов, арх. Искрен Галев, арх. Радослав Грънчаров и арх. Румяна Караманска изготвиха нов проект за сградата, която ще се намира на кръстовището на два от най-оживените булеварди в Борово - бул. „Тодор Каблешков” и бул. „Ген. Стефан Тошев”. Непосредствената близост на търговския център до пазара на „Красно село” може да се възприеме като естествено допълнение на комерсиалните зони в района.

Позиционирането на сградата е доста уместно, имайки предвид относително гъстата населеност на зоната, високия стандарт на живот в района и развитата инфраструктура. Мащабът и местоположението на обекта определят ролята му на локален обществен център, обслужващ широк район от югозападната част на столицата, в най-голяма степен кварталите Kрасно село, Борово, Бъкстон, Павлово, Манастирски ливади, Бели брези, Гоце Делчев и Стрелбище. За да се обезпечи нуждата от паркоместа в непосредствена близост до сградата от северозапад се предвижда изграждането на тупикова улица с паркинг за над четиридесет автомобила. Главните входове за посетители са от югоизток и от северозапад и са разположени на една ос, свързани със широк пасаж въвеждащ в просторно централно фоайе с атриум, ескалатори и асансьори. Повечето магазини на приземния етаж са с директен достъп отвън, като нивата им следват нивото на прилежащия терен.

Сградата е с четири надземни и един подземен етаж, заемащи разгъната застроена площ от 7110 м². Основния достъп и връзка между отделните нива се осъществява чрез просторно централно фоайе с атриум и ескалатори. Допълнително улеснение за посетителите са двойката пътнически асансьори, достъпни непосредствено от централното фоайе. Осигурени са значителни светли височини на всички търговски и общи площи, съответстващи на класа на обекта и общия стремеж за умерен лукс в интериора: 5м в сутерена, 4.5м на първи и втори етаж, 4,1м на трети етаж.

Зареждането на магазините по различните нива се осъществява през служебно фоайе с двойка товарни асансьори, разположени в северозападния край на сградата.

Разпределението дава възможност за гъвкави решения с голямо разнообразие от големини на отделните търговски единици и тяхното обзавеждане, съобразно изискванията на конкретния наемател.

Първият и вторият етаж са заети от магазини с различна големина, докато основната част от подземното ниво на сградата е заето от супермаркет. На третото ниво са разположени заведения за бързо хранене с обща зала към тях и просторен детски център, ориентиран както към посетителите на "Борово център", така и към всички живеещи и работещи в близост до обекта. Детския център е разположен в югоизточната част от сградата и е достъпен директно от централното фоайе. В цялото помещение е осигурено обилно естествено осветление, чрез остъкляване на югозападната и югоизточната фасади. Залата за хранене е разположена до централното фоайе и покрай остъклената югозападна фасада на сградата. Броят и разпределенията на отделните заведения за бързо хранене зависят от изискванията на конкретните наематели. Последния четвърти етаж е подходящ за кафе-сладкарница, бар и др. Той разполага с компактна зала с площ от около 200 м², в непосредствена близост до централното фоайе и просторна панорамна тераса с богато озеленяване, ориентация към най-благоприятните изложения и с гледка към Витоша.

Архитектурният образ на сградата е едновременно съвременен и категоричен. Визията е постигната чрез използването на класическа строителна технология и висококачествен детайл за довършителните работи. Силният визуален ефект, търсен при оформянето на екстериора и вътрешните пространства не е в конфликт с функционалността на търговския център. В структурирането на пространствата основна роля играят лесния, директен достъп до всички обществени зони в сградата, късите връзки, усещането за лукс и комфорт за посетителите.

Първият етаж е изцяло остъклен и отворен към тротоарите, докато фасадните повърхности в зоната на втори и трети етаж към двата булеварда /”Тодор Каблешков” и „Генерал Стефан Тошев”/ са покрити с пана от перфорирана ламарина, разчленени от улеи за скрито осветление. Паната обобщават обема на два етажа с различна функция и ориентация на вътрешните пространства и придават силен индивидуален характер на сградата. За всички довършителни работи в екстериора са предвидени висококачествени материали и прецизни детайли.

Интериора на сградата е типичен за търговски център от висок клас. Преобладават просторните търговски помещения и общи зони с големи светли височини. В магазините е осигурена максимална експозиционна площ. Организацията на пространствата и конструктивната схема дават възможност за голямо разнообразие от функционални решения във всеки един магазин.

тагове

фасада, пазар, зала, обзавеждане, търговски център, съвременен, магазин, сграда,

коментари (5)

aist каза: 22.11.2011 02:02

http://www.archdaily.com/182782/vershina-trade-and-entertainment-center-erick-van-egeraat/
Shto li ne каза: 12.12.2011 20:10

Мол след мола, гьол до гьола. "Непосредствената близост на търговския център до пазара на „Красно село” може да се възприеме като естествено допълнение на комерсиалните зони в района." Да ви имам и високопарните и тлъсто подплатени с комисионни изказвания. Така и никой не помисли за една цялостна концепция за развитието на града. Половин България се изсипа тука, поради простата причина, че тук са повечето Висши Учебни Заведения и вместо да си се приберат после по селата и хубаво да си развиват техните окръжни центрове разни новоизлюпени архитектчета взимат парички да превърнат града в претрупан боклук.
citro каза: 12.12.2011 20:17

@ Shto li ne - В сайта ARHITEKTURA.BG нямаме практика да пишем материали срещу комисионни, а търговските съобщения изрично се отбелязват като такива. Имайки предвид, че този материал е публикуван в новинарския сектор на нашия сайт искаме да знаете, че този текст отразява новинарски проект на действащ проектантски екип.

По отношение на коментарът Ви за специалистите, които не са родом от София - условията на свободен пазар позволяват на всеки свободно да практикува професията си.
aist каза: 13.12.2011 19:16

А да кажете нещо за вече построената малко по-голяма сграда от един небезизвестен архитект от линка по-горе? Или "гениалните" глави мислят еднакво?
citro каза: 14.12.2011 15:00

@ aist - Никъде в статията не е споменато че сградата е уникална по рода си. Пак повтарям това е новина, лични коментари и впечатления на нашите автори се правят в блога на ARHITEKTURA.BG

Относно приликите и разликите с други сгради, може би е най-добре да се произнесат авторите на проекта :) Както виждате коментара с въпросния линк по-горе не е премахнат, следователно всеки има възможност да погледне, да анализира и да коментира :)