Arhitektura.bg

                                     В началото на тази седмица един от дългоочакваните проекти в центъра на София – бизнес сградата Urban Model, получи разрешение за ползване. Наричан още „сградата-стремеж”, бизнес центърът на бул.”Ал. Стамболийски” N 84-86 официално ще отвори врати и ще приветства своите първи ползватели през март 2012 г.  С вече почти изпълнена заетост на офисите, Urban Model има всички предпоставки да бъде идеалната бизнес среда и да се превърне в една от емблемите за центъра на града, тъй като е не просто поредната вертикална градоустройствена забележителност. Проектът се различава със своя стил и архитектура. Новите ползватели на сградата ще получат уютен лукс в комбинация с идеална локация и гледки към центъра на столицата.

Urban model е с разгъната застроена площ от 8 256 кв.м. и се намира в самия център на София, разположена на ъгъла на бул. "Стамболийски" с ул. "Шар планина", в непосредствена близост до Техникума по механотехника и срещу Mall of Sofia. Така, с удобството на метрото и оживяването на тази част на София, този проект ще допринесе още повече за обособяването на района около кръстовището на булевардите "Опълченска" и "Стамболийски" като своеобразен вторичен градски център. Сградата едновременно произлиза от средата, придавайки и нов, допълнителен смисъл.

Urban model се състои от 15 етажа – 14 с с просторни и светли офиси плюс партерно ниво с магазини и кафене. Под земята ще намерят своето място две нива за паркиране с механизми за двойно паркиране, осигурени от фирма Swiss Park, позволяващи паркиране на два автомобила един над друг.

Проектът е изготвен от Aedes Studio с водещ проектант арх. Пламен Братков, а инвеститори са Sofbuild, според които сградата е софийският побратим на New Museum в Ню Йорк. Urban Model има визия, която остава в съзнанието и носи отпечатъка на последните течения в глобалната архитектура. В концепцията на Urban Мodel са заложени два основни момента – функция и вписване в средата. Началната точка  за анализ на местоположението, на оста, по която вертикално се издига бизнес сгадата, е площад "Св. Неделя". Средата е със сравнително равномерен силует на сградите в началото на бул. "Стамболийски", прекъсван при площад "Възраждане" и още веднъж с високата сграда на Националния осигурителен институт, намираща се от страната на Urban Мodel. Кореспондирането на височината и местоположението от една и съща страна на булеварда, са сред причините за избора на цвета и материала на фасадата на новия 15-етажен бизнес център. Това е естествен светъл камък, наподобяващ в известна степен цвета от фасадата на НОИ и затвърждаващ идеята, че и използван, за да впише Urban Model хармонично в контекста на съседните сгради, бягайки едновременно и от монотонността и студенината на съвременната стъклена офис-фасада.

Функцията на сградата в комбинация с малкия парцел и голямата разрешена височина предопределят развитието и като нов вертикален репер за района. Комбинацията от  височината, раздвижеността на архитектурния обем и всеизвестната висока сеизмичност на района на София поставят сериозни предизвикателствата пред проектантите на конструкцията. Приложени са безгредови подови конструкции, като използването на греди е сведено до точките на прилагане на значителни концентрирани натоварвания. За сигурността на конструкцията срещу сеизмични въздействия са извършени редица сериозни изследвания и изчисления на различни варианти на системи за поемане на земетръсните сили.

За лицето на сградата е избрана вентилирума окачена фасада от камък и стъкло, като са използвани белгийските алуминиеви системи Reynaers CW 50-SC, POW, CS 77, CP 130. Централната климатична и отоплителна инсталация е на база на директно изпарение тип VRV с превключване на режимите охлаждане/отопление. Схемата на системата се състои от осем вертикални щранга, като разпределителната мрежа е изпълнена от медни тръби, захранващи етажите. Управлението на вътрешните тела ще става посредством жично дистанционно управление, изнесено на удобно място в работното помещение. Топлата вода за битови нужди пък ще се осигурява целогодишно от индивидуални бойлери във всеки офис. За офисите, магазините и кафенето ще се монтират индивидуални уреди за дистанционно измерване с възможност за оптимизация на разходите – топломер, водомер и електромер.

360-градусови панорами на Urban Model от различна перспектива може да разгледате тук и тук, както и да получите представа от гледката от върха на сградата и от офис помещенията.